Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti lavora su un pacchetto di misure per regolarizzare difformità edilizie e formali, inclusi tramezzi spostati e mancanze di titoli edilizi, con sanzioni proporzionate.
Le Misurazioni per Affrontare le Difformità Edilizie
Difformità Edilizie Interne: Un Nuovo Approccio
Le abitazioni con spazi interni non corrispondenti alla planimetria registrata potrebbero beneficiare di un'attenzione particolare. La proposta considera la regolamentazione di variazioni come muri spostati o finestre ricollocate, introducendo una flessibilità nelle tolleranze costruttive. La revisione delle tolleranze è volta a proporre una percentuale inversamente proporzionale alle dimensioni dell'immobile, offrendo una soluzione per la diversità di situazioni abitative.
Difformità di Natura Formale: Soluzioni per Immobili Datati
Per gli immobili che si trovano privi dell'ultimo titolo edilizio, spesso a causa della loro antichità, si prospetta una semplificazione nel processo di regolarizzazione. Attraverso l'utilizzo di documenti alternativi o la Segnalazione certificata di inizio lavori (Scia) in sanatoria, si vuole facilitare l'accertamento dello stato legittimo, accompagnato dal pagamento di una sanzione specifica.
Difformità Sanabili: Superare la "Doppia Conformità"
La proposta mira a risolvere il dilemma delle modifiche un tempo sanabili ma ora irregolari secondo le norme urbanistiche attuali.
Questo approccio si discosta dal principio della doppia conformità, permettendo la regolarizzazione di manufatti che, sebbene non conformi alle normative vigenti, rispettavano quelle passate.
Regolarizzazione dei Titoli Edilizi Pre-1977
Un focus speciale è rivolto agli immobili realizzati con modifiche minori o maggiori non registrate prima del 1977. La soluzione proposta prevede la possibilità di sanare tali variazioni attraverso la Scia e il relativo pagamento di sanzioni, indirizzando così le problematiche legate alla certezza giuridica di queste proprietà.
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SKMAutore
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